главная > договор перенайма недвижимости > Обязательные суммы цессионария, проценты и аудит

Цессионарий в обязательном порядке уплачивает суммы цеденту под гарантии аудиторской компании. В данном договоре также речь идет о процентах по остаткам платежей. Данный кусок договора можно напрямую использовать при заключении договора цессии. Наши клиенты заплатили за юридические услуги по разработке этого договора. Ваша же бухгалтерия может сопровождаться им бесплатно. Но помните, что мы не даем гарантий, что такой вариант будет полностью адекватен Вашей уникальной ситуации. Если остаются даже небольшие вопросы, то лучше закажите аудит своих договоров в аудиторской фирме (например, в ООО «Аудит ITG») или полностью доверьте составление договора с нуля профессиональным аудиторам или юристам. В результате аудиторской проверки выдается официальное аудиторское заключение, которое может быть в дальнейшем использовано при сделке или в суде.

5.3 Проценты по договору и обязательная аудиторская проверка всего бухгалтерского сопровождения недвижимости на балансе юридического лица.
5.3.1 Стороны договорились, что Цессионарий будет уплачивать обязательные Проценты Цеденту, начисляемые аудиторской фирмой с даты осуществления Цессионарием Второго Платежа по ставке 10% годовых на сальдо Оставшейся суммы, НДС не облагается (сопровождение бухгалтерского сальдо по УСН; исчисляется при подтверждении финансовой отчетности за минусом выплаченной по состоянию на 30 июня и 31 декабря соответствующего года части). По окончании срока у Цессионария по случаю проводится обязательный аудит для подтверждения правильности ведения показателей в бухгалтерской отчетности. Данный обязательный аудит оплачивает предприятие, на бухгалтерском балансе которого сопровождается Земельный участок.

5.3.2 Проценты оплачиваются Цессионарием в порядке, который устанавливает юридическое лицо как владелец строящейся недвижимости. Сопровождение бухгалтером учета процентов не требуется, так как за финансовую часть ответственность возложена на аудиторскую организацию.

(а) В течение 30 календарных дней, следующих за 30 июня каждого года, Цессионарий обязуется уплатить Цеденту часть от начисленных Процентов и она будет равна Проценту проданных площадей, рассчитанному за период с 1 января по 30 июня через бухгалтерское сопровождение.
(б) Обязательный аудит качества бухгалтерского сопровождения юридического лица по сделке проводится в течение восьми первых недель каждого года.

5.4 Аудиторская проверка сопровождения бухгалтерской отчетности по Оставшейся сумме и Процентам организуется за счет средств цессионария.

5.4.1 Юридические лица каждые полгода, но не позднее 15 августа и 15 марта каждого бухгалтерского года будут сопровождать и подписывать акты сверки взаиморасчетов и проводить аудит бухгалтерской отчетности для уточнения бухгалтерского сальдо Оставшейся суммы.

5.4.2 После полной уплаты долга и Процентов, обязательства по уплате денежных средств в счет погашения прекращаются, а юридическое сопровождение завершается актом приемки услуг.

5.5 Окончательное сопровождение Оставшейся суммы и Процентов юридического лица не имеет принципиального значения, а качество юридических услуг стороны оценивают на собственный страх и риск.

5.5.1 В случае если Оставшаяся сумма и Проценты не будут полностью уплачены Цеденту в порядке, указанном в статьях 5.2 и 5.3 в срок до 30 июня 2014 года (включительно), в таком случае Цессионарий будет обязан уплатить Цеденту непогашенную часть в срок до 31 декабря 2014 года (включительно). Аудит любого предприятия проводится для получения достоверной финансовой отчетности и приведения бухгалтерского учета в соответствие с изменениями действующего на 2012 год законодательства и представления интересов Цедента во всех финансово-хозяйственных взаимоотношениях с целью повышения эффективности развития многопрофильного бизнеса.

Для своих клиентов мы всегда готовы предложить ведение бухгалтерского учета и отчетности по договору абонентского бухгалтерского обслуживания. В случае заключения сложной сделки, договор сопровождения которой представлен на этой странице, наши бухгалтерские или аудиторские услуги будут гарантией прозрачности для обеих сторон. Обязательно обращайтесь к корпоративным юристам, если у Вас возникли вопросы. Телефон в Москве: +7 (495) 649-41-37